Neubauteam
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Ein Boutique Unternehmen
stellt sich vor.

Städte sind einem steten Wandel unterzogen.

Neues entsteht, Altes verschwindet oder wird revitalisiert, Quartiere und Gebäude, die heute geplant werden, prägen in Zukunft ihr gesamtes Viertel.

Das NEUBAUTEAM gestaltet diesen Wandel mit – gemeinsam mit Bauherren und Projektentwicklern, macht es aus Bauprojekten attraktive Marken, die den Ansprüchen der Zielgruppen gerecht werden und ihr Umfeld bereichern.

Wir verstehen uns in allen Phasen der Entwicklung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung und Platzierung des Projektes, nicht nur als erstklassigen Dienstleister, sondern auch als zuverlässigen Geschäftspartner.

Lernen Sie das NEUBAUTEAM kennen!

Wir machen nicht alles – aber was wir machen, machen wir richtig.

Ein Interview mit Christian von Järten

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Philosophie

Eine herausragende Leistung setzt sich aus Kompetenz, Leidenschaft und Fairness zusammen. Das NEUBAUTEAM hebt sich durch jahrelange Erfahrung sowie zielorientierte Marktanalysen von der Konkurrenz ab und betrachtet geplante Bauvorhaben daher aus unterschiedlichen Blickwinkeln und mit angebrachtem, wirtschaftlichem Verständnis. Durch unsere konkrete Spezialisierung auf Projektentwicklungen und Neubauvorhaben können wir unsere Kunden mit maximaler Professionalität bei ihrem Bauvorhaben unterstützen. Um unseren Kunden von Beginn an alle Chancen sowie Möglichkeiten optimal aufzuzeigen, leisten wir schon im Vorfeld umfangreiche Analysen zu Gegebenheiten von Standort, Umfeld und Zielgruppen.

Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel. Daher verstehen wir es als unseren Auftrag, die individuellen Vorstellungen eines jeden Kunden zu kennen, zu verinnerlichen und dementsprechend zu agieren. Nur wer seine Kunden und deren Wünsche versteht, kann das bestmögliche Ergebnis erzielen. Um unserem eigenen Anspruch an erstklassigen Service stets gerecht zu werden, betreut das Kernteam nie mehr als drei Projekte zeitgleich. Qualität steht bei uns vor Quantität und das spiegelt sich bereits im persönlichen sowie engen Kundenkontakt wider. Eine solide Vertrauensbasis gibt nicht nur unseren Kunden Sicherheit, sondern ist auch das Geheimnis eines jeden erfolgreich umgesetzten Bauvorhabens.

Erfolgreich abgeschlossen ist ein Auftrag für uns erst, wenn wir auch aus wirtschaftlicher Sicht das bestmögliche Ergebnis für Sie erzielt haben. Dies bedeutet, dass sich unsere Kunden auf unseren außerordentlichen Service verlassen können – von der ersten Planungsidee bis zum Vertrieb der letzten Wohneinheit. Zu unserer Auffassung von Fairness gehört es, unserem Geschäftspartner so lange zur Seite zu stehen, bis das gemeinsam angestrebte Ziel erreicht ist.

Profil

Jedes Immobilienprojekt ist ein in sich geschlossener und spannender Prozess. Wir stehen ab der ersten Planungsminute
an Ihrer Seite und unterstützen Sie als Dienstleister und Partner. Unser Unternehmenskonzept zeichnet sich insbesondere durch unsere konzernferne Struktur aus, die es uns erlaubt, auf alle individuellen Vorstellungen und Wünsche eines jeden Kunden einzugehen.

Wir verstehen uns daher als „Boutique-Unternehmen“, das gleich-bleibende Qualität verspricht. So gelingt es, sich vollkommen dem jeweiligen Projekt zu widmen und ihm unsere ungeteilte Aufmerksamkeit zukommen zu lassen.

Denn am Anfang eines Neubauprojekts stehen viele Fragen im Raum – für jede davon haben wir die perfekte Antwort. Welche Woh-nungsgrößen und Grundrisse entsprechen dem Nachfrageverhalten am jeweiligen Standort? Welchen nachhaltigen Mietertrag darf
der Eigentümer erwarten? Welcher Ausbaustandart ist notwendig, um eine reibungslose Vermarktung zu gewährleisten? Wie kann
ich externe Kapitalpartner mit einbinden um meine Liquidität zu schonen?

Ob es Ihr erstes Bauprojekt ist oder Sie bereits auf jahrelange Erfahrung zurückblicken – unsere Kunden profitieren von unserer übergreifenden Kompetenz und können die Zusammenarbeit mit uns als optimale Ergänzung zur eigenen Expertise begreifen. Das NEUBAUTEAM ist als hochqualifizierter Partner die beste Begleitung für jedes Neubauvorhaben – von der Grundstücksakquise, über die Ausarbeitung individueller Vermarktungskonzepte, bis hin zum erfolgreichen Abschluss des Projekts.

Leistungen

Am Anfang jedes Neubauprojekts stehen immer erstmal viele Fragezeichen im Raum. Wie ist der Bedarf am jeweiligen Standort? Wie sieht die potentielle Mieter-/Käufer-Klientel aus? Mit welchen Mieterträgen und Kaufpreisen können die Bauherren rechnen?
Wir sorgen dafür, dass für unsere Kunden keine solchen Fragen offenbleiben. Denn durch Konkurrenz- und Infrastrukturanalysen, Zielgruppendefinitionen und die Auswertung soziodemografischer Daten können wir jedes Bauprojekt schon in der Planungsphase in eine Richtung lenken, die später eine reibungslose Vermarktung gewährleistet.

  • Konkurrenzanalyse
  • Infrastrukturanalyse
  • Auswertung soziodemografischer Daten
  • Zielgruppendefinition
  • Preisanalyse

Durch die Ergebnisse der Projektanalyse können wir Bauherren umfassend und effektiv beraten. Denn von den passenden Wohnungsgrößen, Grundrissen
und Ausstattungen hängt letztendlich ab, ob der Vertrieb der Wohnungen erfolgreich ist.
Klingt logisch, denn in Hamburger Stadtteilen wie Blankenese oder Rotherbaum haben Mieter oder Käufer andere Ansprüche als in Schnelsen oder Langenhorn. Gemeinsam mit dem Kunden und einem Innenarchitekten
konfiguriert das NEUBAUTEAM ein für das jeweilige Projekt optimales Ausstattungs- und Designkonzept – von der Armatur bis hin zur Badezimmerfliese.

  • Grundrissplanung
  • Ausstattungsberatung
  • Designkonzept
  • Bemusterung

Erst durch ein maßgeschneidertes Konzept wird aus einem Neubau ein für die Zielgruppe hochattraktives und faszinierendes Objekt – und das hat ganz viel mit Emotionen, Design und einer starken Geschichte zu tun.
Ein Neubau mit Geschichte? Jedes Areal hat seine ganz eigene Historie, die in Straßennamen, dem Stadtteil oder einer vorherigen Nutzung kenntlich wird. Das kann eine exzellente Basis für ein Vermarktungskonzept sein.
Und so ein Vermarktungskonzept beinhaltet die ganze Klaviatur moderner Kommunikationskanäle, die das NEUBAUTEAM gemeinsam mit einem Partnernetzwerk aus Marketingagenturen nutzt: ein individuelles Corporate Design mit Name und Logo, eine eigene Website, die für Smartphones und Tablets optimiert sein muss, einen Imagefilm über das Projekt, oft sogar einen Showroom und natürlich hochwertige Broschüren und aussagekräftige Unterlagen. Ein Vermarktungskonzept also, das für jedes Projekt die maximale Aufmerksamkeit und einen individuellen Wiedererkennungswert schafft.
Dabei müssen wir ein Neubauprojekt so perfekt wie möglich anschaulich machen, das in der Realität noch gar nicht existiert – wir zeigen also keine echten Fotos von Exterieurs und Interieurs, sondern in 3D erstellte Visualisierungen. Und dabei legt das NEUBAUTEAM einen höheren Anspruch an Qualität und Perfektion als andere. Auch der Bereich Virtual Reality, also Objektbesichtigungen mit Hilfe einer VR-Brille von jedem Ort der Welt aus, wird für unsere Zielgruppen immer interessanter, deshalb arbeiten wir hier mit den besten Partnern am Markt zusammen.

  • Corporate Design und Identity
  • Logo
  • Broschüren
  • Print- und Onlineanzeigen
  • Banner
  • Website
  • Newsletter
  • Imagefilm
  • Showroom
  • Virtual Reality
  • Immobilienportale
  • Public Relations

Die erfolgversprechende Vermarktung einer Immobilie erfordert im ersten Schritt eine zukunftsgerichtete Entwicklung und realistische Bewertung. Die Kür ist, mit zielgruppengerechten und maßgeschneiderten Marketingstrategien für den jeweiligen Markt und dessen Gegebenheiten die Projektentwicklung zum Erfolg zu führen und somit die Immobilie mit dem passenden Käufer zusammenzubringen. Und genau hier kommen wir ins Spiel! Bei Neubauentwicklungen kommen immer häufiger sowohl private als auch institutionelle Investoren als Käufergruppe in Frage. Da beide Zielgruppen sehr unterschiedliche Bedürfnisse haben, gilt es hier vorab zu analysieren, was das Beste für die Verkäufer und die Immobilie ist. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche kennen wir die Ansprüche beider Welten, also Einzelvertrieb und Globalverkauf, sehr genau.
Für jedes Projekt definiert das NEUBAUTEAM die optimale Verkaufs- oder Ankaufsstrategie, um dem Vorhaben die Aufmerksamkeit zu generieren, die es verdient. Wir bauen zwischen Projektentwicklern, Eigentümern, Käufern und Verkäufern gewinnbringende Beziehungen, da kommt unser hervorragendes nationales und internationales Kundennetzwerk dem zugute.

  • Einzelvertrieb
  • Globalverkauf
  • Vermietung
  • Kapitalvermittlung

Leistungen

Projektanalyse

Am Anfang jedes Neubauprojekts stehen immer erstmal viele Fragezeichen im Raum. Wie ist der Bedarf am jeweiligen Standort? Wie sieht die potentielle Mieter-/Käufer-Klientel aus? Mit welchen Mieterträgen und Kaufpreisen können die Bauherren rechnen?
Wir sorgen dafür, dass für unsere Kunden keine solchen Fragen offenbleiben. Denn durch Konkurrenz- und Infrastrukturanalysen, Zielgruppendefinitionen und die Auswertung soziodemografischer Daten können wir jedes Bauprojekt schon in der Planungsphase in eine Richtung lenken, die später eine reibungslose Vermarktung gewährleistet.

  • Konkurrenzanalyse
  • Infrastrukturanalyse
  • Auswertung soziodemografischer Daten
  • Zielgruppendefinition
  • Preisanalyse
Planungsoptimierung

Durch die Ergebnisse der Projektanalyse können wir Bauherren umfassend und effektiv beraten. Denn von den passenden Wohnungsgrößen, Grundrissen
und Ausstattungen hängt letztendlich ab, ob der Vertrieb der Wohnungen erfolgreich ist.
Klingt logisch, denn in Hamburger Stadtteilen wie Blankenese oder Rotherbaum haben Mieter oder Käufer andere Ansprüche als in Schnelsen oder Langenhorn. Gemeinsam mit dem Kunden und einem Innenarchitekten
konfiguriert das NEUBAUTEAM ein für das jeweilige Projekt optimales Ausstattungs- und Designkonzept – von der Armatur bis hin zur Badezimmerfliese.

  • Grundrissplanung
  • Ausstattungsberatung
  • Designkonzept
  • Bemusterung
Projektmarketing

Erst durch ein maßgeschneidertes Konzept wird aus einem Neubau ein für die Zielgruppe hochattraktives und faszinierendes Objekt – und das hat ganz viel mit Emotionen, Design und einer starken Geschichte zu tun.
Ein Neubau mit Geschichte? Jedes Areal hat seine ganz eigene Historie, die in Straßennamen, dem Stadtteil oder einer vorherigen Nutzung kenntlich wird. Das kann eine exzellente Basis für ein Vermarktungskonzept sein.
Und so ein Vermarktungskonzept beinhaltet die ganze Klaviatur moderner Kommunikationskanäle, die das NEUBAUTEAM gemeinsam mit einem Partnernetzwerk aus Marketingagenturen nutzt: ein individuelles Corporate Design mit Name und Logo, eine eigene Website, die für Smartphones und Tablets optimiert sein muss, einen Imagefilm über das Projekt, oft sogar einen Showroom und natürlich hochwertige Broschüren und aussagekräftige Unterlagen. Ein Vermarktungskonzept also, das für jedes Projekt die maximale Aufmerksamkeit und einen individuellen Wiedererkennungswert schafft.
Dabei müssen wir ein Neubauprojekt so perfekt wie möglich anschaulich machen, das in der Realität noch gar nicht existiert – wir zeigen also keine echten Fotos von Exterieurs und Interieurs, sondern in 3D erstellte Visualisierungen. Und dabei legt das NEUBAUTEAM einen höheren Anspruch an Qualität und Perfektion als andere. Auch der Bereich Virtual Reality, also Objektbesichtigungen mit Hilfe einer VR-Brille von jedem Ort der Welt aus, wird für unsere Zielgruppen immer interessanter, deshalb arbeiten wir hier mit den besten Partnern am Markt zusammen.

  • Corporate Design und Identity
  • Logo
  • Broschüren
  • Print- und Onlineanzeigen
  • Banner
  • Website
  • Newsletter
  • Imagefilm
  • Showroom
  • Virtual Reality
  • Immobilienportale
  • Public Relations
Vertrieb

Die erfolgversprechende Vermarktung einer Immobilie erfordert im ersten Schritt eine zukunftsgerichtete Entwicklung und realistische Bewertung. Die Kür ist, mit zielgruppengerechten und maßgeschneiderten Marketingstrategien für den jeweiligen Markt und dessen Gegebenheiten die Projektentwicklung zum Erfolg zu führen und somit die Immobilie mit dem passenden Käufer zusammenzubringen. Und genau hier kommen wir ins Spiel! Bei Neubauentwicklungen kommen immer häufiger sowohl private als auch institutionelle Investoren als Käufergruppe in Frage. Da beide Zielgruppen sehr unterschiedliche Bedürfnisse haben, gilt es hier vorab zu analysieren, was das Beste für die Verkäufer und die Immobilie ist. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche kennen wir die Ansprüche beider Welten, also Einzelvertrieb und Globalverkauf, sehr genau.
Für jedes Projekt definiert das NEUBAUTEAM die optimale Verkaufs- oder Ankaufsstrategie, um dem Vorhaben die Aufmerksamkeit zu generieren, die es verdient. Wir bauen zwischen Projektentwicklern, Eigentümern, Käufern und Verkäufern gewinnbringende Beziehungen, da kommt unser hervorragendes nationales und internationales Kundennetzwerk dem zugute.

  • Einzelvertrieb
  • Globalverkauf
  • Vermietung
  • Kapitalvermittlung

Management

Christian von Järten ist Gründer und Geschäftsführer der
VON JÄRTEN & CIE Immobilien Unternehmensgruppe. Die gelebte Begeisterung für Immobilien wurde bei Christian von Järten schon in frühen Jahren durch sein familiäres Umfeld geweckt. Mit einer Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft in einem börsennotierten Unternehmen begann die Karriere.
Unter anderem hat er in einem weltweit führenden englischen Immobilienberatungsunternehmen private und institutionelle Investoren umfassend beraten und bei dem Aufbau von Portfolien in Deutschland erfolgreich begleitet.

Vor der Gründung seiner Unternehmen war Christian von Järten als Büroleiter für Sotheby‘s International Realty in Hamburg tätig und hat in Zürich für einen namhaften Großinvestor die Vertriebsmaßnahmen für eine Destination in der Schweiz koordiniert.
Christian von Järten ist über 15 Jahre am Immobilienmarkt präsent und verfügt national und international über ausgezeichnete Kontakte zu zahlreichen Entscheidern wesentlicher Immobilienakteure. Insgesamt erreichen die von ihm begleiteten Projekte ein Immobilienentwicklungs- und Transaktionsvolumen von ca. 800 Mio. EUR.
Unternehmen: Engel & Völkers AG, Hamburgische Immobilien Invest AG, Savills, Sotheby’s International Realty, ORASCOM Development

Stimmen über uns

„Sie haben uns mit Ihrer Herangehensweise den finalen Zuschlag sichern können.“

“Gerne möchten wir unsere Zusammenarbeit mit diesem Referenzschreiben untermauern und Sie bei der Identifizierung weiterer Bauvorhaben unterstützen.

Bei der zuletzt genannten Transaktion in Hamburg-Schnelsen waren Sie vermittelnd tätig und stehen seitdem mit unserem Unternehmen vertrauensvoll in Kontakt.
Sie haben uns bereits vor dem Erwerb mit einer fundierten Markt- und Standortanalyse umfassend informiert und dies sehr professionell präsentiert. Vor- und Nachteile hinsichtlich der Planung wurden nicht verschwiegen und konnten entsprechend in Abstimmung mit unserem Architekturbüro Berücksichtigung finden.
Die Verhandlungen zwischen uns und der Verkäuferseite haben Sie zielführend konstruktiv aufgebaut, uns stets über neue Sachverhalte informiert und uns final den Zuschlag mit dieser Herangehensweise sichern können. Durch diesen professionellen Einstieg sind wir der festen Überzeugung, in Ihnen einen guten Vertriebspartner gefunden zu haben. Sie
sind unser erster Ansprechpartner bei dem Verkauf unseres Bauvorhabens HC 191 mit 64 Wohneinheiten und einem Volumen von ca. 18 Mio. Euro.

Peter Karshüning
HIPE – Hamburger Immobilien Projekt-
& Entwicklungsgesellschaft mbH
HC 191
Hamburg-Schnelsen

Stimmen über uns

„Wir schätzten Ihr Fingerspitzengefühl in schwierigen Vertragsverhandlungen.“

“Nach der erfolgreichen Abwicklung des von Ihnen zwischen einem deutschen Versorgungswerk und unserer Projektgesellschaft, IIB Inselpark lmmobilienbesitzgesellschaft mbH & Co. KG I, vermittelten Kaufvertrags über unser Ärztehaus in der Neuenfelder Straße 31 in Hamburg-Wilhelmsburg möchten wir uns ganz herzlich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit bedanken. Die sehr gute Zusammenarbeit begann mit dem ersten Gedankenaustausch zu einer möglichen Vermarktung und endete mit der Vertragsunterschrift im Notariat. Auf dem Weg dahin schätzten wir Ihr Fingerspitzengefühl in schwierigen Vertragsverhandlungen und Ihre Ideen für alternative Kaufvertragsmechanismen, die zu dem gewünschten Erfolg führten. Sie begleiteten uns bei der Bewertung des Objekts sowie bei der Auswahl und Ansprache von möglichen Investoren. Hierbei kamen uns Ihre sehr guten Marktkenntnisse und Ihre Verbindungen zu entsprechenden Marktteilnehmern zugute. Mit Ihrer Hilfe gelang es uns, die Transaktion professionell und in einem überschaubaren Zeitraum abzuschließen.

Torsten Rieckmann
SENECTUS GmbH
Ärztehaus
Hamburg-Wilhelmsburg

Stimmen über uns

„Wir bedanken uns für die professionelle Aufarbeitung des Verkaufsvorgangs.“

“Durch unseren Stilwerk Living Bereich komplettieren wir den Bereich rund um das Wohnen durch die Restaurierung / Sanierung und abschließende Weiterveräußerung von Wohnprojekten in besonderen Wohnlagen. Gern bestätigen wir für dieses Segment unsere langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen bei der Akquise und dem Verkauf dieser Projekte. Auch den Vertrieb unseres letzten Projektes in der Hallerstraße haben wir gern an Sie übergeben und bedanken uns hiermit für die professionelle Aufbereitung des Verkaufsvorgangs – angefangen bei der Positionierung am Markt bis hin zu unserem Auftritt im Hamburger „Streifzug“, der unsere Bekanntheit am Markt weiter steigern konnte.

Alexander Garbe
Stilwerk GmbH
Stilwerk Living
Hamburg-Harvestehude

Stimmen über uns

„Sie haben sich sehr schnell in den Markt eingearbeitet.“

“Wir möchten Ihnen für Ihre großartige Arbeit bezüglich der Vermietung unserer 77 Mietwohnungen im Projekt Stuttgart Südtor danken.

Sie haben sich sehr schnell in den Markt eingearbeitet und trotz des hohen Zeitdrucks den Großteil der Wohnungen noch vor Fertigstellung des Objekts zu überdurchschnittlich hohen Mietpreisen vermieten können. Die gewonnenen Mieter sind durchweg sehr gut ausgewählt und sind voll des Lobes bezüglich der Abwicklung.
Unser Dank hierfür für Ihrem persönlichen Einsatz und dem Einsatz Ihres Vermietungsteams. Gern beauftragen wir Sie erneut mit der Vermietung eines unserer Projekte.

ppa. Fabian Voges
TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft
Stuttgart Südtor
Stuttgart-Lehen

Stimmen über uns

„Die Verhandlungen zwischen uns und der Verkäuferseite haben Sie zielführend begleitet und aufgebaut.“

“Beim Ankauf des Grundstücks in der Alsterkrugchaussee waren Sie vermittelnd tätig. Die Verhandlungen zwischen uns und der Verkäuferseite haben Sie zielführend begleitet und aufgebaut.

Ihre Referenzen und bisherigen Verkaufsaktivitäten bestätigen unseren Plan einer gemeinsamen Vermarktung der anstehenden 38 Wohnungen.

Dr. Jan Behrendt, Carina Skoglund
Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG
Alsterkrugchaussee
38 Wohnungen

Stimmen über uns

„Sie stehen mit uns 15 Jahre vertrauensvoll in Kontakt.“

“Selbstverständlich und sehr gerne möchten wir Sie bei der Akquisition von weiteren Entwicklungsobjekten mit diesem Schreiben unterstützen. Die MAGNA Real Estate AG ist einer der führenden Projektentwickler und Assetmanager für Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Sitz in der Hansestadt Hamburg.

In den vergangenen Jahren wurden Transaktionen von mehr als 3 Mrd. Euro realisiert. Sie stehen mit uns ca. 15 Jahre vertrauensvoll in Kontakt und waren auch schon in anderen Immobilienunternehmen unseres Vorstands tätig. Diesen Kontakt möchten wir auch gern in Zukunft durch den stetigen und regen Austausch zu neuen Entwicklungsobjekten ausbauen. Im Januar 2018 konnten wir zuletzt erfolgreich eine weitere gemeinsame Transaktion durchführen.

Bei der durch Ihr Haus vermittelten Transaktion handelt es sich um einen Immobilienkomplex in der Ahrensburger Innenstadt, welchen wir für unseren Individualfonds Magna VZB Select erworben haben. Bei dem durch Sie persönlich begleiteten Ankauf handelt es sich um eine ca. 7.000 m² große Fläche mit 122 Wohn- und Gewerbeeinheiten und einem
Gesamtvolumen von ca. 20 Mio. Euro. Während des gesamten Prozesses standen Sie uns mit Ihrem Team zu jeder Zeit zielführend zur Seite.”

Jörn Reinecke, David Liebig
Vorstand
MAGNA Real Estate AG
Immobilienkomplex mit Entwicklungspotenzial
Ahrensburg

Stimmen über uns

”Das NEUBAUTEAM verkauft nicht nur eine Immobilie, sondern das emotionale Gesamtpaket.”

„Christian von Järten und sein Team setzen sich intensiv mit dem  Markt und den Ansprüchen ihrer Kunden auseinander – das ist im Markt eher die Ausnahme als die Regel.

Das NEUBAUTEAM verkauft nicht nur eine Immobilie, sondern das emotionale Gesamtpaket, die Philosophie einer Immobilie mit ihrer Seele. Dabei unterstützen wir das Team gerne mit unseren Leistungen, von der Fassadengestaltung über Möblierungskonzepte bis hin zu Moodbooks und Visualisierungen. Die Zusammenarbeit mit dem NEUBAUTEAM macht dabei nicht nur Spaß, sondern ist auch absolut professionell und ergebnisorientiert – und dadurch erfolgreich.“

Frank Theuerkauf
Design & Konzeption
THE LOFT
Hamburg Winterhude

Stimmen über uns

„Durch Ihr sehr hohes Engagement konnten wir bereits nach wenigen Wochen über die Hälfte der Wohnungen erfolgreich vermarkten.“

Gerne möchten wir uns mit diesem Schreiben für die angenehme Zusammenarbeit bei dem Neubauprojekt VIVET – Leben in Eimsbüttel bedanken und Sie bei der Akquisition neuer Bauvorhaben unterstützen.

Bereits in der frühen Planungsphase haben Sie uns bei der Zielgruppendefinition sowie durch Ihre vertrieblichen Erfahrungswerte bei der Grundrissoptimierung und Preisfindung sehr unterstützen können. Auch bei der Erstellung der hochwertigen Verkaufsbroschüre und bei der Auswahl von finalen Ausstattungsmerkmalen haben Sie mit Ihrem Team zielführend kreativ mitgewirkt. Durch Ihr sehr hohes Engagement und Ihren persönlichen Einsatz bei der Erstellung des Internetauftritts sowie bei vielen weiteren Marketingmaßnahmen konnten wir bereits nach wenigen Wochen über die Hälfte der Wohnungen erfolgreich vermarkten.

Wir freuen uns über einen so positiven Vertriebsstart des Projektes VIVET und möchten auch bei unserem zukünftigen Projekt in Hohenfelde mit 14 Eigentumswohnungen auf Ihre professionelle Arbeit zurückgreifen.

Nils Deutschmann
Geschäftsführung
Quaterra Immobilien GmbH
Vivet
Hamburg-Eimsbüttel

Stimmen über uns

„Ihr Marketingplan erfüllte unseren geforderten Anspruch.“

Gerne möchten wir unsere Zusammenarbeit mit diesem Referenzschreiben untermauern und Sie bei der Identifizierung weiterer Bauvorhaben unterstützen. Die Quarterra Immobilien GmbH verfügt über langjährige Erfahrungen in der lmmobilienentwicklung.

Sie stehen seit Jahren mit unserem Unternehmen vertrauensvoll in Kontakt und konnten 2013 erfolgreich das Grundstück Martinistraße 95, Hamburg-Eppendorf, an uns vermitteln. Den Einzelvertrieb der 36 Eigentumswohnungen haben wir anschließend gerne in Ihre Hände übergeben. Die hochwertigen Broschüren, der Webauftritt und der Marketingplan erfüllten unseren geforderten Anspruch und auch bei der Definition der Preise erhielten wir Ihre vollste Unterstützung.

Sie sind mit Ihrem Team sehr professionell in den Vermarktungsprozess eingestiegen, haben diesen zu unserer vollsten Zufriedenheit durchgeführt und das Projekt im Alleinvertrieb erfolgreich sowie planmäßig abgeschlossen. Darüber hinaus waren Ihr großes Engagement und die Kommunikation mit allen Parteien bis zum Abschluss der letzten Einheit gleichbleibend positiv. Die anfänglich geforderte Vorverkaufsquote wurde zügig erreicht, wobei auch Kompromissbereitschaft bei der Courtage gelegentlich gefordert war. Dabei wurden nicht nur die Interessen der Verkäuferseite,  sondern auch die der Käuferseite stets berücksichtigt.

Nils Deutschmann, Oliver Hornberger
Geschäftsführung
Quaterra Immobilien GmbH
Martini 95
Hamburg-Eppendorf

Stimmen über uns

„Die von Ihnen vermittelten Grundstücke in Horn und Schnelsen umfassen ein Projektvolumen von ca. 42 Mio. Euro.“

gerne untermauern wir unsere gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit diesem Referenzschreiben. Die CWS Immobilien GmbH beschäftigt sich mit dem Ankauf von entwicklungsfähigen Objekten und Grundstücken in Norddeutschland mit den Schwerpunkten Hamburg und Sylt.

Sie stehen mit uns über Jahre im engen geschäftlichen Kontakt und konnten erfolgreich mehrere Transaktionen durchführen. Die von Ihnen vermittelten Grundstücke in Horn und Schnelsen umfassen ein Projektvolumen von ca. 42 Mio. Euro. Sehr gern beauftragen wir Sie ebenfalls mit dem Verkauf unseres Bauvorhabens in Niendorf mit ca. 1.100 m² Wohnfläche und 14 Einheiten. Hier konnten Sie uns bereits hilfreich im Planungsprozess zur Seite stehen und haben von der Bemusterung bis hin zur Grundrissoptimierung maßgeblich mitgewirkt.

Wir sind davon überzeugt mit Ihnen und Ihrem Team den richtigen Vertriebspartner an der Seite zu haben, und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.

Christian Storck
Geschäftsführung
CWS Immobilien GmbH
Baugrundstücke
Hamburg-Horn/Schnelsen

Stimmen über uns

„Mit der Unterstützung vom NEUBAUTEAM konnten wir zügig in den Verkaufsprozess einsteigen und alle Einheiten zeitgleich mit dem Baubeginn veräußern.“

„Für unser Neubauprojekt in einer Toplage in Hamburg-Wellingsbüttel haben wir das NEUBAUTEAM mit einem qualifizierten Alleinvertrieb von zehn Eigentumswohnungen mit einem Gesamtvolumen von ca. 6.200.000 Euro beauftragt.

Das Team um Christian von Järten hat uns bereits in der frühen Planungsphase bei Baubesprechungen begleitet und bei der Definition der Zielgruppen, der Grundrissgestaltung und den finalen Ausstattungsvarianten maßgeblich und richtungsweisend mitgewirkt. Mit der tatkräftigen Unterstützung vom NEUBAUTEAM – von der
Preisdefinition bis zu den hochwertig gestalteten Marketingmaßnahmen – konnten wir zügig in den Verkaufsprozess einsteigen und alle Einheiten zeitgleich mit dem Baubeginn veräußern. Wir freuen uns auf zukünftige gemeinsame Projekte!“

Robert Rocholl
COMOODUM GmbH & Co. KG
Friedrich-Kirsten 58
Hamburg-Wellingsbüttel

Stimmen über uns

HIPE – Hamburger Immobilien Projekt- & Entwicklungsgesellschaft mbH:

„Sie haben uns mit Ihrer Herangehensweise den finalen Zuschlag sichern können.“ […]

“Gerne möchten wir unsere Zusammenarbeit mit diesem Referenzschreiben untermauern und Sie bei der Identifizierung weiterer Bauvorhaben unterstützen.

Bei der zuletzt genannten Transaktion in Hamburg-Schnelsen waren Sie vermittelnd tätig und stehen seitdem mit unserem Unternehmen vertrauensvoll in Kontakt.
Sie haben uns bereits vor dem Erwerb mit einer fundierten Markt- und Standortanalyse umfassend informiert und dies sehr professionell präsentiert. Vor- und Nachteile hinsichtlich der Planung wurden nicht verschwiegen und konnten entsprechend in Abstimmung mit unserem Architekturbüro Berücksichtigung finden.
Die Verhandlungen zwischen uns und der Verkäuferseite haben Sie zielführend konstruktiv aufgebaut, uns stets über neue Sachverhalte informiert und uns final den Zuschlag mit dieser Herangehensweise sichern können. Durch diesen professionellen Einstieg sind wir der festen Überzeugung, in Ihnen einen guten Vertriebspartner gefunden zu haben. Sie
sind unser erster Ansprechpartner bei dem Verkauf unseres Bauvorhabens HC 191 mit 64 Wohneinheiten und einem Volumen von ca. 18 Mio. Euro.

Peter Karshüning
HIPE – Hamburger Immobilien Projekt-
& Entwicklungsgesellschaft mbH
HC 191
Hamburg-Schnelsen

SENECTUS GmbH

„Wir schätzten Ihr Fingerspitzengefühl in schwierigen Vertragsverhandlungen.“ […]

“Nach der erfolgreichen Abwicklung des von Ihnen zwischen einem deutschen Versorgungswerk und unserer Projektgesellschaft, IIB Inselpark lmmobilienbesitzgesellschaft mbH & Co. KG I, vermittelten Kaufvertrags über unser Ärztehaus in der Neuenfelder Straße 31 in Hamburg-Wilhelmsburg möchten wir uns ganz herzlich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit bedanken. Die sehr gute Zusammenarbeit begann mit dem ersten Gedankenaustausch zu einer möglichen Vermarktung und endete mit der Vertragsunterschrift im Notariat. Auf dem Weg dahin schätzten wir Ihr Fingerspitzengefühl in schwierigen Vertragsverhandlungen und Ihre Ideen für alternative Kaufvertragsmechanismen, die zu dem gewünschten Erfolg führten. Sie begleiteten uns bei der Bewertung des Objekts sowie bei der Auswahl und Ansprache von möglichen Investoren. Hierbei kamen uns Ihre sehr guten Marktkenntnisse und Ihre Verbindungen zu entsprechenden Marktteilnehmern zugute. Mit Ihrer Hilfe gelang es uns, die Transaktion professionell und in einem überschaubaren Zeitraum abzuschließen.

Torsten Rieckmann
SENECTUS GmbH
Ärztehaus
Hamburg-Wilhelmsburg

Stilwerk GmbH:

„Wir bedanken uns für die professionelle Aufarbeitung des Verkaufsvorgangs.“ […]

“Durch unseren Stilwerk Living Bereich komplettieren wir den Bereich rund um das Wohnen durch die Restaurierung / Sanierung und abschließende Weiterveräußerung von Wohnprojekten in besonderen Wohnlagen. Gern bestätigen wir für dieses Segment unsere langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen bei der Akquise und dem Verkauf dieser Projekte. Auch den Vertrieb unseres letzten Projektes in der Hallerstraße haben wir gern an Sie übergeben und bedanken uns hiermit für die professionelle Aufbereitung des Verkaufsvorgangs – angefangen bei der Positionierung am Markt bis hin zu unserem Auftritt im Hamburger „Streifzug“, der unsere Bekanntheit am Markt weiter steigern konnte.

Alexander Garbe
Stilwerk GmbH
Stilwerk Living
Hamburg-Harvestehude

TAG Gewerbeimmobilien-AG:

„Sie haben sich sehr schnell in den Markt eingearbeitet.“ […]

“Wir möchten Ihnen für Ihre großartige Arbeit bezüglich der Vermietung unserer 77 Mietwohnungen im Projekt Stuttgart Südtor danken.

Sie haben sich sehr schnell in den Markt eingearbeitet und trotz des hohen Zeitdrucks den Großteil der Wohnungen noch vor Fertigstellung des Objekts zu überdurchschnittlich hohen Mietpreisen vermieten können. Die gewonnenen Mieter sind durchweg sehr gut ausgewählt und sind voll des Lobes bezüglich der Abwicklung.
Unser Dank hierfür für Ihrem persönlichen Einsatz und dem Einsatz Ihres Vermietungsteams. Gern beauftragen wir Sie erneut mit der Vermietung eines unserer Projekte.

ppa. Fabian Voges
TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft
Stuttgart Südtor
Stuttgart-Lehen

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG:

„Die Verhandlungen zwischen uns und der Verkäuferseite haben Sie zielführend begleitet und aufgebaut.“ […]

“Beim Ankauf des Grundstücks in der Alsterkrugchaussee waren Sie vermittelnd tätig. Die Verhandlungen zwischen uns und der Verkäuferseite haben Sie zielführend begleitet und aufgebaut.

Ihre Referenzen und bisherigen Verkaufsaktivitäten bestätigen unseren Plan einer gemeinsamen Vermarktung der anstehenden 38 Wohnungen.

Dr. Jan Behrendt, Carina Skoglund
Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG
Alsterkrugchaussee
38 Wohnungen

MAGNA Real Estate AG:

„Sie stehen mit uns 15 Jahre vertrauensvoll in Kontakt.“ […]

“Selbstverständlich und sehr gerne möchten wir Sie bei der Akquisition von weiteren Entwicklungsobjekten mit diesem Schreiben unterstützen. Die MAGNA Real Estate AG ist einer der führenden Projektentwickler und Assetmanager für Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Sitz in der Hansestadt Hamburg.

In den vergangenen Jahren wurden Transaktionen von mehr als 3 Mrd. Euro realisiert. Sie stehen mit uns ca. 15 Jahre vertrauensvoll in Kontakt und waren auch schon in anderen Immobilienunternehmen unseres Vorstands tätig. Diesen Kontakt möchten wir auch gern in Zukunft durch den stetigen und regen Austausch zu neuen Entwicklungsobjekten ausbauen. Im Januar 2018 konnten wir zuletzt erfolgreich eine weitere gemeinsame Transaktion durchführen.

Bei der durch Ihr Haus vermittelten Transaktion handelt es sich um einen Immobilienkomplex in der Ahrensburger Innenstadt, welchen wir für unseren Individualfonds Magna VZB Select erworben haben. Bei dem durch Sie persönlich begleiteten Ankauf handelt es sich um eine ca. 7.000 m² große Fläche mit 122 Wohn- und Gewerbeeinheiten und einem
Gesamtvolumen von ca. 20 Mio. Euro. Während des gesamten Prozesses standen Sie uns mit Ihrem Team zu jeder Zeit zielführend zur Seite.”

Jörn Reinecke, David Liebig
Vorstand
MAGNA Real Estate AG
Immobilienkomplex mit Entwicklungspotenzial
Ahrensburg

Frank Theuerkauf:

”Das NEUBAUTEAM verkauft nicht nur eine Immobilie, sondern das emotionale Gesamtpaket.” […]

„Christian von Järten und sein Team setzen sich intensiv mit dem  Markt und den Ansprüchen ihrer Kunden auseinander – das ist im Markt eher die Ausnahme als die Regel.

Das NEUBAUTEAM verkauft nicht nur eine Immobilie, sondern das emotionale Gesamtpaket, die Philosophie einer Immobilie mit ihrer Seele. Dabei unterstützen wir das Team gerne mit unseren Leistungen, von der Fassadengestaltung über Möblierungskonzepte bis hin zu Moodbooks und Visualisierungen. Die Zusammenarbeit mit dem NEUBAUTEAM macht dabei nicht nur Spaß, sondern ist auch absolut professionell und ergebnisorientiert – und dadurch erfolgreich.“

Frank Theuerkauf
Design & Konzeption
THE LOFT
Hamburg Winterhude

Quaterra Immobilien GmbH:

„Durch Ihr sehr hohes Engagement konnten wir bereits nach wenigen Wochen über die Hälfte der Wohnungen erfolgreich vermarkten.“ […]

Gerne möchten wir uns mit diesem Schreiben für die angenehme Zusammenarbeit bei dem Neubauprojekt VIVET – Leben in Eimsbüttel bedanken und Sie bei der Akquisition neuer Bauvorhaben unterstützen.

Bereits in der frühen Planungsphase haben Sie uns bei der Zielgruppendefinition sowie durch Ihre vertrieblichen Erfahrungswerte bei der Grundrissoptimierung und Preisfindung sehr unterstützen können. Auch bei der Erstellung der hochwertigen Verkaufsbroschüre und bei der Auswahl von finalen Ausstattungsmerkmalen haben Sie mit Ihrem Team zielführend kreativ mitgewirkt. Durch Ihr sehr hohes Engagement und Ihren persönlichen Einsatz bei der Erstellung des Internetauftritts sowie bei vielen weiteren Marketingmaßnahmen konnten wir bereits nach wenigen Wochen über die Hälfte der Wohnungen erfolgreich vermarkten.

Wir freuen uns über einen so positiven Vertriebsstart des Projektes VIVET und möchten auch bei unserem zukünftigen Projekt in Hohenfelde mit 14 Eigentumswohnungen auf Ihre professionelle Arbeit zurückgreifen.

Nils Deutschmann
Geschäftsführung
Quaterra Immobilien GmbH
Vivet
Hamburg-Eimsbüttel

Quaterra Immobilien GmbH:

„Ihr Marketingplan erfüllte unseren geforderten Anspruch.“ […]

Gerne möchten wir unsere Zusammenarbeit mit diesem Referenzschreiben untermauern und Sie bei der Identifizierung weiterer Bauvorhaben unterstützen. Die Quarterra Immobilien GmbH verfügt über langjährige Erfahrungen in der lmmobilienentwicklung.

Sie stehen seit Jahren mit unserem Unternehmen vertrauensvoll in Kontakt und konnten 2013 erfolgreich das Grundstück Martinistraße 95, Hamburg-Eppendorf, an uns vermitteln. Den Einzelvertrieb der 36 Eigentumswohnungen haben wir anschließend gerne in Ihre Hände übergeben. Die hochwertigen Broschüren, der Webauftritt und der Marketingplan erfüllten unseren geforderten Anspruch und auch bei der Definition der Preise erhielten wir Ihre vollste Unterstützung.

Sie sind mit Ihrem Team sehr professionell in den Vermarktungsprozess eingestiegen, haben diesen zu unserer vollsten Zufriedenheit durchgeführt und das Projekt im Alleinvertrieb erfolgreich sowie planmäßig abgeschlossen. Darüber hinaus waren Ihr großes Engagement und die Kommunikation mit allen Parteien bis zum Abschluss der letzten Einheit gleichbleibend positiv. Die anfänglich geforderte Vorverkaufsquote wurde zügig erreicht, wobei auch Kompromissbereitschaft bei der Courtage gelegentlich gefordert war. Dabei wurden nicht nur die Interessen der Verkäuferseite,  sondern auch die der Käuferseite stets berücksichtigt.

Nils Deutschmann, Oliver Hornberger
Geschäftsführung
Quaterra Immobilien GmbH
Martini 95
Hamburg-Eppendorf

CWS Immobilien GmbH:

„Die von Ihnen vermittelten Grundstücke in Horn und Schnelsen umfassen ein Projektvolumen von ca. 42 Mio. Euro.“ […]

gerne untermauern wir unsere gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit diesem Referenzschreiben. Die CWS Immobilien GmbH beschäftigt sich mit dem Ankauf von entwicklungsfähigen Objekten und Grundstücken in Norddeutschland mit den Schwerpunkten Hamburg und Sylt.

Sie stehen mit uns über Jahre im engen geschäftlichen Kontakt und konnten erfolgreich mehrere Transaktionen durchführen. Die von Ihnen vermittelten Grundstücke in Horn und Schnelsen umfassen ein Projektvolumen von ca. 42 Mio. Euro. Sehr gern beauftragen wir Sie ebenfalls mit dem Verkauf unseres Bauvorhabens in Niendorf mit ca. 1.100 m² Wohnfläche und 14 Einheiten. Hier konnten Sie uns bereits hilfreich im Planungsprozess zur Seite stehen und haben von der Bemusterung bis hin zur Grundrissoptimierung maßgeblich mitgewirkt.

Wir sind davon überzeugt mit Ihnen und Ihrem Team den richtigen Vertriebspartner an der Seite zu haben, und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.

Christian Storck
Geschäftsführung
CWS Immobilien GmbH
Baugrundstücke
Hamburg-Horn/Schnelsen

COMOODUM GmbH & Co. KG:

„Mit der Unterstützung vom NEUBAUTEAM konnten wir zügig in den Verkaufsprozess einsteigen und alle Einheiten zeitgleich mit dem Baubeginn veräußern.“ […]

„Für unser Neubauprojekt in einer Toplage in Hamburg-Wellingsbüttel haben wir das NEUBAUTEAM mit einem qualifizierten Alleinvertrieb von zehn Eigentumswohnungen mit einem Gesamtvolumen von ca. 6.200.000 Euro beauftragt.

Das Team um Christian von Järten hat uns bereits in der frühen Planungsphase bei Baubesprechungen begleitet und bei der Definition der Zielgruppen, der Grundrissgestaltung und den finalen Ausstattungsvarianten maßgeblich und richtungsweisend mitgewirkt. Mit der tatkräftigen Unterstützung vom NEUBAUTEAM – von der
Preisdefinition bis zu den hochwertig gestalteten Marketingmaßnahmen – konnten wir zügig in den Verkaufsprozess einsteigen und alle Einheiten zeitgleich mit dem Baubeginn veräußern. Wir freuen uns auf zukünftige gemeinsame Projekte!“

Robert Rocholl
COMOODUM GmbH & Co. KG
Friedrich-Kirsten 58
Hamburg-Wellingsbüttel

Team

Ein Team ist mehr als die Summe seiner Mitglieder!

100%iger Teameinsatz für maximalen Erfolg.

“Der Preis des Erfolges ist Hingabe, harte Arbeit und unablässiger Einsatz für das, was man erreichen will.”

Frank Lloyd Wright

Christian von Järten

Geschäftsführer

Ira Langemaack

Neubauvertrieb

Antonia Bannehr

Neubauvertrieb

Mélanie D. Schewior

Neubauvertrieb

Julia Wegener

Assistenz der Geschäftsleitung

Coralie Mielck

Marketing

Vier gewinnt

Ein neues Objekt zu planen und zu bauen ist das eine. Dieses Objekt für genau die richtigen Zielgruppen begehrlich zu machen und erfolgreich zu vermarkten ist das andere. Genau das ist die Arbeit vom NEUBAUTEAM – und die beinhaltet immer vier Schritte, die wir hier etwas näher beleuchten.

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Städte sind einem steten Wandel unterzogen – Neues entsteht, Altes verschwindet oder wird revitalisiert, Quartiere und Gebäude, die heute geplant werden, prägen in Zukunft ihr gesamtes Viertel.

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